Serranova

Eigenschaften:

• Wohnfläche: 100 m²
• Grundstücksfläche: 8.800 m²
• Schlafzimmern: 3
• Badezimmern: 2
• Baujahr: 1993
• Herrlicher Meerblick von der Dachterrasse
• Zentralheizung
• Kamin
• Veranda
• Klimaanlage

Diese wunderschöne ruhige Landvilla aus dem Jahr 1993 ist von einem 8.800 m² großen Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen umgeben. Wenn Sie durch die Tore gehen und die lange, von Bäumen gesäumte gemeinsame Auffahrt hinauffahren, werden Sie das Gefühl haben, eine private Oase zu betreten. Diese Auffahrt teilt sich dann in zwei Teile, wobei die linke Seite zur Villa mit eigenem Eingang führt.

An der Vorderseite der Villa gehen Sie unter der Pergola hindurch, die Schatten und Platz für Autos bietet und wunderschön ist, wenn die Glyzinien blühen. Der Eingang führt Sie in das helle, geräumige offene Wohnzimmer mit einem großen Kamin. Diese führt in die Küche mit einer praktischen Mittelinsel, in der die Spüle und der Gasherd untergebracht sind. Es bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie einen Essbereich mit Esstisch und Stühlen. Rechts von der Küche befindet sich ein geräumiges Badezimmer und ein Schlafzimmer. Auf der Rückseite des Essbereichs finden Sie ein weiteres Badezimmer und zwei Schlafzimmern, von denen eines Terrassentüren zum Garten hat. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen zum Heizen und Kühlen. Draußen gibt es eine Veranda, die sich ideal zum Essen im Freien eignet. Ein überdachter Kochbereich im Freien mit Pizzaofen und Grill ist auch ideal für sommerliche Unterhaltung.

Eine Treppe auf der Rückseite der Villa führt zur schönen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt Brindisi in der Ferne. Dies ist der perfekte Ort, um Sonnenuntergänge zu bewundern, und hat großes Potenzial, einen Terrassenbereich mit Aussicht zu schaffen, indem ein Pavillon hinzugefügt wird, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann.

Das große Grundstück hat viele Obst- und Olivenbäume und ist privat und friedlich, mit genügend Platz, um einen privaten Swimmingpool zu realisieren. Die Villa hat auch einen Brunnen, so dass es keinen Wassermangel gibt.

Die Villa hat den wirklichen Vorteil, nur einen Steinwurf vom Naturschutzgebiet Torre Guaceto entfernt zu sein und zu den schönen Stränden radeln zu können. Sie sind nur wenige Minuten vom Dorf Serranova mit seinem zentralen Café und Dorfladen entfernt, einem beliebten Treffpunkt für Expats und Einheimische. Die Villa ist ein ausgezeichneter Kauf für sich. Doch für alle, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, gibt es hier eine echte Gelegenheit, da der antike Trullo nebenan, der ebenfalls zum Verkauf steht, nach der Restaurierung eine hervorragende Ferienvermietung sein könnte. Der Preis dieses Trullos beträgt 78.000,00 €

Hier sind einige interessante Punkte, warum diese Villa ein perfekter Kauf ist:

• Sie können zu den schönen Stränden radeln
• Die Villa ist bezugsfertig
• Möglichkeit, eine Genehmigung zum Bau eines 40 m² großen Swimmingpools zu beantragen
• 5 Minuten zu den schönen Stränden von Torre Guaceto
• 5 Minuten zum Dorf Serranova
• 20 Minuten zum internationalen Flughafen Brindisi
• Möglichkeit, den benachbarten Trullo und Lamia (zu restaurieren) zu kaufen

Der Preis ist nicht verhandelbar.