Chianni

Wunderschön gelegenes Casale mit Nebengebäuden und großem Grundstück. Ein Objekt mit verschiedenen Verwendungszwecken, das all die guten Dinge zu bieten hat, die die Toskana zu bieten hat. Das weitläufige Haupthaus wurde ebenso wie die Nebengebäude im typisch toskanischen Stil komplett restauriert. Die Lage auf einem etwas höheren Hügel bietet Platz und Privatsphäre, aber auch den Komfort eines schönen Dorfes in sehr kurzer Entfernung. Das Panorama ist unbeschreiblich schön und reicht auf der einen Seite über das Val d'Era bis zu den Gipfeln des Alpi Apuane mit Schnee im Winter und über die Via Volterra bis zu den Hügeln des Chianti auf der anderen Seite.

Das Haupthaus mit über 200 m2 Grundfläche im Erdgeschoss und ca. 160 m2 im ersten Stock bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Bad sowie eine große Außenveranda, einen Holzofen und einen großen Abstellraum für Geräte. Im Obergeschoss, im ersten Stock, befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zweites Wohnzimmer (in den Bauernhäusern lebten früher immer im ersten Stock) und eine große Panoramaterrasse. In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich ein erstes kleines Nebengebäude mit 60 m2 Grundfläche, das ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Bakmare und ein Schlafzimmer auf einem Dachboden bietet. Äußerlich verfügt dieses Nebengebäude auch über eine Veranda. Ein Stück weiter befindet sich das zweite Nebengebäude (ca. 80 m2), das vollständig aus Naturstein gebaut ist und über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer, eine kleine Veranda, eine Waschküche und einen festen Grill verfügt. alles auf 1 ebene.

Auf dem ca. 5 ha großen Grundstück wurde ein Garten um die Gebäude angelegt, weitere Grundstücke bestehen aus Olivenhain (230 Bäume) und Wald. Es gibt auch einen kleinen Holzstall.

Zusätzlich zu diesen bestehenden Strukturen gibt es Möglichkeiten, die bestehenden Gebäude um 50 m2 zu erweitern, ein 80 m2 großes Nebengebäude für die Vermietung von Touristenunterkünften zu realisieren, ein Schwimmbad zu bauen und ein Lagerraum / Lager von 30 m2 zu bauen.

Natürlich sind diese Erweiterungen nicht obligatorisch, aber sie können willkommen sein, wenn Sie eine touristische Aktivität starten möchten