Latiano
Puglia
Zusammenfassung :
- Zimmern: 14 Zimmern
- Fläche: 277 m²
- Gesamtfläche: 340 m²
- Heizung: fehlt
- Zustand: komplett zu restaurieren
- Etage: Erdgeschoss / 2 Etagen
- Lage: Süd / Ost / Nord / West
- Aussicht: Landschaft
- Baujahr: 1900
Bauernhaus zum Restaurieren im ländlichen Apulien mit Nebengebäuden und entsprechendem Ackerland. Zwischen den mittelalterlichen Städten Oria und Latiano gelegen, präsentiert sich das Anwesen als charakteristisches Bauernhaus auf zwei Etagen mit einem Arbeitsbereich im Erdgeschoss und einem Wohnbereich im ersten Stock.
Das Erdgeschoss misst ca. 171 m² und verfügt über einen Produktionsraum zum Pressen der Trauben mit dem charakteristischen Stern- und Tonnengewölbe, sowie mehrere Räume, die als Arbeiterzimmern mit Ofen und Kamin genutzt wurden, sowie den Stall für die Tiere . Es gibt auch einen Innenhof von ca. 73 m² netto.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, den antiken Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 106 m² netto. Der Hauptteil besteht aus sechs Zimmern mit gewölbten Decken und einer alten Küche mit Flachdach, von der aus Sie auf die Panoramaterrassen mit Blick auf das gesamte Grundstück und die beiden unabhängigen Gebäude gelangen, aus denen das zum Verkauf stehende Anwesen besteht.
Das Gebäude hat noch die traditionelle rote Farbe der Bauernhäuser und im ersten Stock die typischen Boden mit farbigen Fliesen mit unterschiedlichen Designs für jeden Raum.
Das Gebäude bedarf eindeutig einer Restaurierung. Darüber hinaus wurde ein Innenhof von ca. 200 m² geschaffen, in dem eine Veranda und ein Swimmingpool von bis zu 40 m² geschaffen werden können.
Das dazugehörige Grundstück von 58.636 m² ist derzeit Ackerland, neben einem kleinen Kiefernwald und verfügt über fünf Wasserbrunnen und zwei weitere kleine Sterngewölbegebäude, die auf Wunsch restauriert werden könnten, um zwei weitere kleine unabhängige Wohneinheiten zu schaffen.
Die im Verkauf stehende Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition für diejenigen dar, die eine große Villa auf dem Land errichten möchten, aber mit dem Potenzial eines Bed & Breakfast oder eines kleinen Agriturismo.
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