Ostuni

Eigenschaften :

• Wohnfläche: 540 m²
• Zustand: zu restaurieren

Der Komplex befindet sich in der Nähe des Bahnhofs Ostuni, etwa 3 Kilometer vom historischen Zentrum entfernt. Obwohl es sich um ein Gebäude handelt, gliedert sich der Komplex in drei Immobilieneinheiten mit unterschiedlichen Nutzungen und jeder mit eigener Unabhängigkeit.

Einheit 1:

Dieses Gebäude hat eine Fläche von ca. 400 m² und eine Höhe von 6,50 Metern. Auf der unteren Etage befinden sich 3 Zisternen, die früher zum Dekantieren von Wein verwendet wurden. Das Anwesen muss komplett renoviert werden. Außerdem gibt es einen kleinen Raum (ca. 15 m²).

Einheit 2:

Diese Einheit besteht aus dem Katasterraum, der mit den in Einheit 1 beschriebenen Häusern verbunden ist, aber physisch durch den Bau eines Zauns innerhalb der Erweiterung wurde er unabhängig und vom Bahnhofsvorplatz zugänglich gemacht. Die Einheit misst ca. 80 m² bei einer Höhe von 3,50 Metern. Es kann als bewohnbar betrachtet werden, da der Boden und die Türen sowie Fenster und Systeme gesetzeskonform sind.

Einheit 3:

Diese Einheit hat viele Eigenschaften, die einigen Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert sehr ähnlich sind, dh sie besteht aus einigen Zimmern im Erdgeschoss und einem Haus im ersten Stock. Das Gebäude hat die typischen Steindecken mit Gewölbe. Die Zimmern im Erdgeschoss und die Wohnung im ersten Stock haben keine Standardausführungen und -systeme. Für den ersten Stock hat das Haus derzeit kein Bewohnbarkeitszertifikat, da es kein Badezimmer hat. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmern, die von außen auf dem Platz vor dem Bahnhof zugänglich sind. Davon gibt es 2 Zimmern, die miteinander kommunizieren und eine Fläche von ca. 65 m² mit einer Höhe von 3,00 Metern haben. Der Boden befindet sich im Gebäude, muss aber nivelliert werden. Der dritte Raum, obwohl nicht genutzt, beherbergt eine kleine Kapelle mit einer Fläche von ca. 40 m² und einer durchschnittlichen Höhe von 3,00 m.

Fantastisches Gebäude, um eine touristische Unterkunft zu realisieren!!!