Quercianella

Schöne klassische Villa in dem, was im italienischen Immobilienjargon oft als "Liberty-Stil" bezeichnet wird, aber eigentlich Art Deco ist. Der Stil spiegelt sich in der italienischen Architektur in der üblichen Symmetrie, hohen Decken und Fenstern wider, jedoch mit typisch italienischen Merkmalen in gefliesten Böden. Fast alle Originalmaterialien sind in der Villa vorhanden, darunter wunderschöne handbemalte 'Caltagirone'-Bodenfliesen, die zusammen mit dem großzügigen mediterranen Licht eine besondere Atmosphäre schaffen.

Die Villa liegt nur 600 Meter von der Küste entfernt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und bietet von mehreren Positionen aus direkten Blick auf das azurblaue Meer. Kennern der Gegend ist es kein Geheimnis, dass das Klima hier besonders mild ist, vergleichbar mit der Cote d'Azur oder San Remo. Die Meeresbrise fehlt im Sommer selten, sodass die nächtlichen Temperaturen auch ohne Klimaanlage mehr als angenehm sind, während die Wintermonate eher dem Frühling gleichen.

Die geräumige Villa, die auf 2 Etagen gebaut wurde, steht auf einem Grundstück von ca. 2000 m2 und ist direkt von einer kleinen ruhigen Straße erreichbar, die die umliegenden Villen bedient. Es gibt 6 große Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin und insgesamt 3 Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten mehr als genug Platz für den Einbau zusätzlicher Badezimmer (en-suite).

Das Haus ist technisch in Ordnung, mit Zentralheizung auf Erdgas, Elektroinstallation nach Norm und kommunalem Leitungswasser. Der Wartungszustand ist gut, obwohl Fensterläden und Rahmen an der Fassade Aufmerksamkeit verdienen (der Seewind hat darauf Einfluss).

Ein besonderes Objekt mit Status und Charme in besonderer Lage zu einem sehr interessanten Preis.